Данный фильм является дебютом для режиссёра Victor Zarcoff, так что сильно терзать о его работе не буду. Сам сюжет фильма в принципе укладывается в жанры не Ужасы, а Триллер и Драма.
Сюжет в принципе неплохой о озабоченном психопате в принципе не внове, но тем не менее ещё раз нечто похожее посмотреть можно. Конечно небольшой минус сюжету, то что завязывается он далеко не сразу, поэтому надо немного потерпеть до вкусных триллеровских моментов в классическом ключе. Снят фильм нормально, я бы даже сказал, что ожидал худшего от дебютной работы. Актёры отыграли тоже в норме, есть конечно небольшие недочёты, но все они особо в глаза не бросались. Актёр-психопат очень хорошо на него выглядит, и очень хорошо вписался в свою роль, так что ему отдельный зачёт. Спецэффектов в фильме маловато, но те что были неплохо реализованы были, и немного даже противно, разумеется любителям мощной резни и мясорубки в этом фильме их нет. Очень удачно подобраны саунды к фильму, порой были такие жуткие, что аж мурашки по телу бегали. Страшно не было, но под конец фильма заставил меня немного побывать в напряжении. Концовка конечно банальная, - изрешетил псих всех, вышел сухим из воды, и новых заселил соседей, - пойдёт в целом.
Разумеется фильм не с многомиллионным бюджетом, но команда в принципе из ничего состряпали нормальный разовый Триллер. Судить строго не буду по понятной причине, поставлю 5 из 10, и рекомендовать тоже не буду, фильм не для каждого.

Так ничего фильм, только секса нужно было больше, где маньяк там должен быть секс! )))

хихикающий доктор!!!