Дом с привидениями «Мантра Нилаям» принадлежит женщине, которая стремится, но никак не может продать свою недвижимость. Еще бы, репутация особняка лишает покупательского интереса: здесь произошло несколько таинственных смертей. Но вот появился один потенциальный клиент. Он ставит Мантре условие: если кто-нибудь будет в течение трех месяцев находиться в доме, тот будет куплен. Кто же согласится рискнуть? Хозяйка предлагает процент от будущей продажи хулигану по прозвищу «Герой». Он соглашается провести в «плохом» доме указанный срок, надеясь, что таинственные убийства – лишь вымысел…