Действие фильм «Лодочный домик» начинается в тот момент, когда Анна получает серьёзную травму головы. После этого она понимает, что больше не может вести прежнюю жизнь. Ей приходится бросить свою учёбу в институте, чтобы заняться чем-то другим. Вскоре Анна нанимается работать няней для детей своего бывшего куратора. Здесь она планирует обрести покой и занять себя на всё лето. В это время Наталья, её экс-куратор, находится в Европе. Дом, где должна работать Анна, располагается на живописном берегу озера. Особняк находится в уединении, но это делает его притягательным и чарующим, хотя героиня фильма «Лодочный домик» чувствует некоторую отстранённость этого места. Несмотря ни на что, Анна хочет обрести утерянное спокойствие. Но всё происходит не так, как ей хотелось бы. Дети ведут себя не слишком хорошо, а их отец отличается странными повадками. Всё это давит на психику Анны. В какой-то момент она оказывается на грани нервного срыва.