После того, как Аими с отцом переехали в совершенно новую квартиру в многоэтажном доме, они узнали, что в нем таятся страшные тайны и загадки. Главной загадкой являются необычные правила, которые должны помнить все жильцы дома. Среди них непреклонными считаются два правила: не выходить из территории жилого дома после полуночи и не покидать свою квартиру до того момента, как в нее вселиться новый владелец. Всех, кто нарушает данные правила – ждет смерть. Однажды Аими видит в своей квартире девочку-призрака, Аи. Когда-то Аи проживала здесь, но потом пропала, возвращаясь домой из школы, и теперь Аими выпала уникальная возможность узнать ответы на все загадки, таящиеся в доме.