Действие сериала «Секс, Комната, Кухня, Ванная» начинает разворачиваться в тот момент, когда студенты из Мюнхена сталкиваются с серьёзной проблемой. В связи с грядущим переездом Ким и её приятеля Нельсона, собирающихся уехать в Португалию, соседи по квартире должны в кратчайшие сроки найти им замену. Но как это сделать? Ведь за долгое время совместного проживания им удалось наладить контакт и найти общий язык. А теперь всё придётся делать заново. Оставшиеся жильцы квартиры из сериала «Секс, Комната, Кухня, Ванная» решают обсудить проблему. И вскоре они приходят к выводу, что у каждого из них свои представления о том, как должен выглядеть идеальный сосед. Когда после серии объявлений и осмотров им всё же удаётся найти подходящего преемника, начинается самое непредсказуемое. Драма внезапно переплетается с комедией, а привычные тихие вечера превращаются в дикие вечеринки. Хаос начинает набирать обороты.