Двенадцатилетние братья-близнецы Коди и Зак живут в роскошном отеле под названием Тип-Топ, их мать по имени Кэрри работает там певицей. Благодаря безграничной фантазии и своей неусидчивости ребята постоянно попадают в разные передряги и вляпываются в неприятности, из которых вытаскивать их приходится друзьям. Которые работают в том же отеле и очень любят мальчиков. Коди и Зак братья очень разные по характеру. В то время как Коди спокойный и прилежный, Зак – весёлый сорванец, вечно втягивает брата в неприятные ситуации.